国分寺本町シティハウス

  • 東京都国分寺市本町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,780万円
80.2万円/㎡
相場
5,921万円
82.2万円/㎡
4,357
5,400
6,442
7,484
AI査定結果
推定相場価格
5,921万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,400万円〜6,442万円
74.9万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
国分寺本町シティハウス
5,780万円（80.2万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/105,780万円80.2万円1階 72.07㎡ 3LDK南
2025/07/025,980万円83.0万円1階 72.07㎡ 3LDK南
2024/09/143,780万円52.4万円3階 72.07㎡ 3LDK南
2024/07/173,980万円55.2万円3階 72.07㎡ 3LDK南
2024/06/213,980万円55.2万円1階 72.07㎡ 3LDK南
2024/05/204,280万円59.4万円1階 72.07㎡ 3LDK南東
2023/12/094,280万円59.4万円1階 72.07㎡ 3LD南西
2023/10/054,480万円62.2万円1階 72.07㎡ 3LD南西
2023/09/294,480万円62.2万円1階 72.07㎡ 3LDK-
2023/08/254,680万円64.9万円1階 72.07㎡ 3LDK南東
2023/08/254,980万円69.1万円3階 72.07㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
国分寺本町シティハウス
国分寺市本町三丁目
国分寺駅5分 5,780万円80.2万円72.07㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年22戸RC
2024/08/06メイツ国立ガーデンノースコート
国分寺市西町一丁目
国立駅18分 3,480万円61.5万円56.58㎡2LDK4階 / 4階建 南東1995年51戸RC
2023/10/16ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 3,799万円63.3万円60.03㎡3LDK1階 / 4階建 南西1994年20戸RC
2025/07/08国立スカイマンション
国分寺市光町一丁目
国立駅5分 6,100万円69.7万円87.47㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2024/12/09セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,380万円60.5万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2024/08/29ライオンズマンション国分寺第6
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅11分 3,480万円60.2万円57.82㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年23戸RC
2025/07/30ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
国分寺市内藤一丁目
国立駅15分 4,280万円66.2万円64.68㎡2LDK6階 / 8階建 北西1991年23戸SRC
2025/12/06藤和シティコープ国分寺2
国分寺市東恋ケ窪三丁目
恋ケ窪駅13分 4,780万円64.5万円74.07㎡3LDK+4階 / 6階建 南1995年29戸RC
2024/10/13ライオンズマンション国分寺第5
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅14分 3,580万円61.6万円58.08㎡2LDK2階 / 5階建 北西1991年45戸RC
2025/11/22ライオンズガーデン国分寺
国分寺市東恋ケ窪三丁目
西国分寺駅10分 4,980万円75.2万円66.26㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1989年36戸RC
2025/12/07ライオンズガーデン西国分寺
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅8分 4,180万円72.7万円57.49㎡2LDK4階 / 11階建 西1995年63戸SRC
2025/02/02パークハイム国分寺
国分寺市本多五丁目
国分寺駅13分 4,380万円62.9万円69.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年25戸RC
2025/11/17国分寺南町パークホームズ
国分寺市南町三丁目
国分寺駅4分 5,998万円98.4万円60.97㎡2LDK5階 / 14階建 南西1995年54戸SRC
2024/03/04国分寺南町ビューハイツ
国分寺市南町二丁目
国分寺駅4分 3,980万円69.6万円57.17㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、国分寺市では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は国分寺市の平均と比較して122.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
国分寺市
36.1万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名国分寺本町シティハウス
所在地東京都国分寺市本町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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